Nuestros servicios

Asesoramiento en inversión: invierta con método, no con esperanza

Acompañamos a inversores, empresarios y directivos en la estructuración de sus proyectos de inversión — especialmente inmobiliarios — desde el análisis de rentabilidad hasta la seguridad jurídica y financiera de la operación.

Estudiar mi proyecto

Una inversión de éxito se construye antes de firmarse

La rentabilidad de una inversión se decide en un 80 % antes de la firma: en la elección del activo, la estructura de tenencia, la financiación y la fiscalidad aplicable. Nuestra misión es objetivar cada parámetro antes de su compromiso y coordinar después a los actores (bancos, notarios, abogados, gestores) para que el proyecto se desarrolle según lo previsto.

Somos independientes: no vendemos ningún producto financiero ni promoción inmobiliaria. Defendemos exclusivamente sus intereses.

Nuestras intervenciones

Asesoramiento en inversión inmobiliaria

Selección y análisis de oportunidades, valoración, negociación, due diligence — en España y en Francia.

Estructuración de proyectos de inversión

Elección del vehículo (tenencia directa, sociedad, holding), organización de la financiación, articulación jurídica y fiscal de la operación.

Análisis de rentabilidad y gestión del riesgo

Modelización financiera, escenarios (rendimiento, desocupación, tipos, reventa), identificación de riesgos y planes de cobertura.

Acompañamiento de inversores y empresarios

Un interlocutor único que coordina a todas las partes implicadas y le asesora en cada decisión.

Seguridad de las operaciones financieras y jurídicas

Revisión de contratos y garantías, conformidad de la operación, protección del patrimonio invertido.

La estructura de tenencia determina la fiscalidad de sus rentas y de su plusvalía. Vea nuestra página de optimización fiscal.

Nuestro método

  1. Análisis de su situación — patrimonio, capacidad, objetivos, horizonte
  2. Definición de la estrategia de inversión — objetivo, rendimiento esperado, nivel de riesgo
  3. Estructuración de la operación — vehículo, financiación, fiscalidad
  4. Ejecución y coordinación — negociación, due diligence, escrituras
  5. Seguimiento en el tiempo — rendimiento real frente al plan, ajustes
Nuestros servicios

Preguntas frecuentes

¿Por qué recurrir a un asesor independiente en lugar de a un comercial de promociones?
Un promotor o un intermediario cobra por vender un producto. Un asesor independiente cobra por defender sus intereses: compara, negocia y puede recomendarle no invertir.
¿Intervienen en inversiones en España?
Sí. Acompañamos a inversores francófonos e internacionales en proyectos en España: análisis del mercado local, estructuración hispano-francesa de la operación y coordinación de los intervinientes sobre el terreno.
¿A partir de qué importe acompañan un proyecto?
Cada situación se estudia caso por caso. La pertinencia del acompañamiento depende menos del importe que de la complejidad del proyecto y de los retos patrimoniales y fiscales asociados.
¿Cómo evalúan la rentabilidad de una inversión inmobiliaria?
Mediante una modelización completa: rendimiento bruto y neto, cash-flow tras financiación y fiscalidad, TIR según varios escenarios de salida. La rentabilidad anunciada de un inmueble nunca se da por buena sin verificarla.

¿Un proyecto de inversión en estudio?

Hágalo analizar antes de comprometerse — entrevista confidencial y sin compromiso.

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